サンクレイドル北戸田

  • 埼玉県戸田市大字新曽

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,090万円
64.9万円/㎡
相場
4,331万円
68.7万円/㎡
2,253
3,638
5,024
6,409
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜5,024万円
57.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サンクレイドル北戸田
4,090万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,090万円64.9万円2階 63㎡ 3LDK南
2025/06/114,780万円64.0万円7階 74.64㎡ 3LDK南
2025/04/284,290万円63.8万円1階 67.2㎡ 3LDK+南
2025/03/264,980万円76.5万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2024/09/094,280万円63.7万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/09/094,980万円69.8万円6階 71.34㎡ 3LDK南
2024/08/124,840万円67.8万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2024/08/104,980万円69.8万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2024/05/044,380万円65.2万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/05/025,280万円81.1万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2024/03/264,580万円68.2万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2023/07/144,680万円66.8万円6階 70.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
サンクレイドル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅11分 4,090万円64.9万円63㎡3LDK2階 / 8階建 南2020年40戸RC
2024/02/19サンクレイドル北戸田II
戸田市大字新曽
北戸田駅9分 5,080万円72.5万円70.11㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年47戸RC
2025/07/08レーベン北戸田LUMINOUS
戸田市大字新曽
北戸田駅9分 4,980万円68.3万円72.96㎡3LDK7階 / 8階建 東2021年33戸RC
2025/03/22ファインレジデンス戸田ステーションスイート
戸田市大字新曽
戸田駅1分 5,150万円79.1万円65.1㎡3LD・K4階 / 11階建 南東2015年41戸RC
2025/07/13ヴェレーナ戸田公園テラス
戸田市新曽南二丁目
戸田駅15分 4,690万円68.1万円68.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2021年77戸RC
2025/02/17ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
戸田市南町
戸田公園駅10分 4,380万円72.7万円60.23㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年38戸RC
2024/03/25サンクレイドル戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅7分 4,380万円64.7万円67.71㎡3LDK3階 / 15階建 西2019年44戸RC
2025/03/04クレアホームズ戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 4,790万円72.4万円66.13㎡3LDK2階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/03/10ルピアコート戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 4,480万円75.6万円59.26㎡2LDK7階 / 13階建 南2016年36戸RC
2023/08/06レーベン戸田公園GRANVARIO
戸田市川岸三丁目
戸田公園駅5分 5,980万円80.4万円74.37㎡3LDK5階 / 8階建 南西2021年58戸RC
2025/07/11アンビシャス西川口
戸田市中町一丁目
西川口駅14分 3,700万円60.9万円60.71㎡2SLDK2階 / 7階建 東2015年57戸RC
2024/01/26アンビシャス西川口
戸田市中町一丁目
西川口駅14分 3,790万円59.3万円63.93㎡3LDK1階 / 7階建 南西2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、戸田市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は戸田市の平均と比較して6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+9.7%
戸田市
61.2万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル北戸田
所在地埼玉県戸田市大字新曽
交通埼京線北戸田駅徒歩11分
築年月2020年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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